Si nos hubieran hecho esta pregunta a principios del año 2020; tal vez la respuesta hubiera sido un poco diferente. Sin embargo, en esta época de incertidumbre, política y económica se puede decir que traerá consigo varias ventajas. Por ejemplo, al adquirir una propiedad, se obtendrá un aumento de inversión en la plusvalía de los bienes raíces a mediano plazo, lo cual beneficiará al inversionista que tenga liquidez para destinar parte de su capital en ello.
Como expertos en la materia, queremos expresarles, que existe una buena táctica para invertir en inmuebles con bajo riesgo y éste a su vez, que ofrezca un nivel de seguridad y beneficios financieros para todas las personas que buscan rendimientos a mediano y largo plazo. Debemos de entender que un inmueble no se deprecia, incluso en el peor de los casos, como lo es actualmente en la crisis económica de esta tercera epoca siempre se podrá recuperar el valor del inmueble
La minusvalía; existe, pero los factores que en ella inciden, no son los que pueden existir en éstos momentos. Además, existe una tendencia en la cual se habla de que para el año 2023, las propiedades que se compren en este momento, podrán tener una plusvalía de entre un 12 y hasta un 17% por el efecto del tiempo y del valor monetario del peso en ciertas zonas de las principales ciudades; como ejemplo podemos observar la recuperación que ha tenido en este año el peso contra el dólar.
De hecho el director general de la empresa “Tinsa México Jesus Orozco”, menciona que el “ladrillo y la varilla”, siempre han sido uno de los mejores refugios para los inversionistas” y ahora en tiempos de crisis, existen muchas ofertas a precios atractivos de diversas propiedades para adquirir, lo que se evidencia como una gran oportunidad de negocios.
No es novedad que en México exista en éstos tiempos mucha vivienda ofertada para venta, ya que cada vez existen menos compradores gracias al nuevo grupo llamado “los millenials”, cuyo ritmo de vida nómada, les confiere la necesidad de no permanecer tiempos largos en determinados lugares de habitat; y por el contrario demandan, servicios de operación y funcionamiento en base a rentas cómodas y fáciles de sustituir en determinado momento. Sin embargo, no perdamos de vista que muchas de las nuevas generaciones de los egresados de carreras profesionales y técnicas, ven con mucho agrado las oportunidades de arrendamiento inmobiliario, ya que al ser un grupo como lo hemos dicho de nómadas, (parejas) les gusta la comodidad en cuanto a servicios y zona de estancia, sin mayores compromisos que los aten a plazos largos como lo son los créditos bancarios, infonavit, o fovissste para adquirir vivienda.
Destacamos, que no todo está complicado, existen compradores mexicanos, incluso también extranjeros que quieren adquirir inmuebles en México, (dada su capacidad de recuperación y desarrollo, aún en los peores momentos de la vida política, económica y social), y está sería una maravillosa oportunidad para invertir en ello.
A continuación compartimos un listado de puntos que exponemos con las principales razones por la cual es buena idea invertir en inmuebles en nuestro país.
- Protege el valor del dinero contra los movimientos de nuestra moneda.
- Manten una buena estabilidad económica en tu actividades comerciales.
- Los inmuebles incrementan su valor con el transcurso del tiempo.
- Cuando existe plusvalía en la zona; genera un gran rendimiento.
- Ofrecen beneficios en materia fiscal.
Por último, un punto muy importante que tenemos que tener en mente, lo es también el del comercio electrónico, teléfonos digitales, computadoras, laps, tabletas etc, que han inundado el mercado por la necesidad de los consumidores de tener y mantenerse en contacto con las redes sociales y la comunicación hacia el exterior, ello le facilita a las personas la localización del producto que desean adquirir, y con ello la atención de un adecuado profesional Inmobiliario, (AMPI).
Sin ellas la situación social de las familias, sus miembros y amistades, hubiera sido un verdadero caos.
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MEANA ABOGADOS
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